いづみハイツ船橋B棟

  • 千葉県船橋市本町七丁目

  • 総武線 / 船橋駅 徒歩7分

  • 1973年築 / 7階建 / 132戸 / RC造

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価格偏差値

41.3
フェア

推定相場価格より13.5%割高

販価
2,890万円
50.5万円/㎡
相場
2,545万円
44.5万円/㎡
1,364
2,151
2,939
3,727
AI査定結果
推定相場価格
2,545万円
44.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,151万円〜2,939万円
37.6万円/㎡〜51.4万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.0%
 
最終更新日: 2025年6月9日
いづみハイツ船橋B棟
2,890万円(50.5万円/㎡)/ 5階 / 57.23㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は42.9万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(50.5万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/042,890万円50.5万円5階 57.23㎡ 2LDK
2025/05/192,890万円50.5万円5階 57.2㎡ 2LDK
2025/05/183,490万円51.9万円7階 67.2㎡ 3LDK南東
2025/05/122,680万円38.0万円7階 70.56㎡ 3LDK南西
2025/05/072,399万円37.5万円7階 64.02㎡ 3LDK
2025/04/292,680万円38.0万円7階 70.56㎡ 2LDK南西
2025/04/242,680万円38.0万円7階 70.5㎡ 3LDK南西
2024/11/303,390万円48.0万円4階 70.56㎡ 3LDK南西
2024/09/273,390万円48.1万円4階 70.5㎡ 3LDK南西
2024/09/162,499万円39.0万円7階 64.02㎡ 3LDK
2024/05/222,700万円42.2万円7階 64.02㎡ 3LDK
2024/05/182,780万円39.4万円5階 70.56㎡ 3LDK南西
2023/12/262,580万円36.6万円3階 70.56㎡ 2LDK

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は40.71万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(50.5万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて24%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/04いづみハイツ船橋B棟
船橋市本町七丁目
船橋駅7分 2,890万円50.5万円57.232LDK5階 / 7階建 1973132RC
2025/06/04いづみハイツ船橋
船橋市本町七丁目
船橋駅6分 3,490万円51.9万円67.23LDK7階 / 7階建 1973133RC
2024/02/20いづみハイツ船橋A棟
船橋市本町七丁目
船橋駅6分 2,580万円38.4万円67.23LDK2階 / 7階建 1973133RC
2025/06/01ウェルフェアグリーン船橋
船橋市夏見二丁目
船橋駅15分 2,699万円39.7万円68.043LDK7階 / 10階建 1978109SRC
2022/12/22船橋スカイビル
船橋市宮本二丁目
船橋駅5分 2,090万円39.2万円53.312LDK7階 / 10階建 197182SRC
2022/12/20コープ船橋B棟
船橋市山手三丁目
船橋駅14分 2,180万円39.2万円55.682LDK1階 / 4階建 1978106RC
2024/08/30西船橋ファミリーマンション
船橋市海神町西一丁目
西船橋駅10分 1,980万円39.8万円49.742LDK6階 / 11階建 1972115SRC
2023/10/29船橋スカイマンション
船橋市宮本二丁目
大神宮下駅3分 2,390万円39.4万円60.612LDK4階 / 9階建 北東1974119RC
2024/06/10ファミール第1西船橋
船橋市山野町
西船橋駅10分 2,480万円38.1万円65.172LDK5階 / 11階建 南西197497SRC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/04いづみハイツ船橋B棟
船橋市本町七丁目
船橋駅7分 9.6万円0.17万円57.232LDK5階 / 7階建 1973132RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で5.1%上昇、船橋市では26.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(50.5万円)は船橋市の平均と比較して24.1%割高です。
1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
31.9万円/㎡
前年比+5.1%
船橋市
40.7万円/㎡
前年比+26.3%

マンション概要

マンション名いづみハイツ船橋B棟
所在地千葉県船橋市本町七丁目
交通総武線船橋駅徒歩7分
築年月1973年
階数7階建
総戸数132戸
建物構造RC
土地権利所有権

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